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Este Cmap, tiene información relacionada con: Capital inmobiliario, Gastos de amortización ???? Gastos deducibles periódicos, Rendimientos de capital inmobiliario ???? Rendimientos íntegros, NO excedan: cuantía rendimientos íntegros ???? Exceso: dedución 4 años siguientes, *Rendimientos netos del trabajo o *Rendimientos actividades económicas ???? Obligación anual: comunicar arrendador cumplimiento dichos requisitos, Notoriamente irregular en el tiempo *Reglamento: - Importes obtenidos por el traspaso o la cesión del contrato de arrendamiento de locales de negocio, Reducción especial: 100% cuando arrendatario *18 - 30 años, Dirección General del Catastro separar Valor construcción y suelo, 3% sobre el mayor de los siguientes valores ???? Valor catastral, Rendimientos íntegros ???? Art. 22.2 Ley IRPF, Gastos sin límite (lista abierta) ???? Saldos de dudoso cobro, Rendimientos de capital inmobiliario Cuantificación Reducciones, Gastos deducibles Vías Gastos necesarios, Reducción especial: 100% cuando arrendatario *Rendimientos netos del trabajo o *Rendimientos actividades económicas, Valor catastral determinado Dirección General del Catastro, Rendimientos de capital inmobiliario Cuantificación Gastos deducibles, Porcentaje sobre valor catastral Comparar: Rendimiento neto total según reglas generales (R. íntegros - Gastos deducible - Reducciones), - Tributos y recargos no estatales - Tasas y recargos estatales ???? NO: carácter sancionador, Costes adquisición coeficientes Tabla de amortizaciones simplificadas, Bienes inmuebles rústicos y urbanos o Derechos reales (Uso o disfrute) ???? Usufruto Uso Habitación Superficie Servidumbre, IVA o IGIC ???? Se ingresarán en la Hacienda Pública a través de su dinámica aplicativa